抵押贷款还不上了银行如何处理?抵押物或将被强制执行2024-09-30 16:39:54
湖北省在疫情影响下,玉米、豆粕等饲料大宗商品物流运输不顺及采购价格陡升导致养殖类生产成本提高,对已利润微薄的养殖行业造成巨大冲击。同时,养殖生产型企业也存在着库存保鲜难、贬值较快的风险,目前库存产品价格已接近跌穿成本线,企业生产经营面临严峻挑战。浙商期货及浙期实业利用“遇涨不涨、遇跌则跌”的风险管理方案帮助养殖企业规避饲料涨价风险。
湖北的两家养殖企业分别为荆州市思策农业科技有限公司与宜昌天佑华牧科技股份有限公司,两家企业养鸡存栏量达85万只。
浙期实业联合好好吃米业有限公司立即组织饲料供货方案,借助好
抵押贷款还不上了,银行的处理方式通常有两种:
1、进行逾期催收
根据逾期天数的不同,银行采取的催收措施也会有所不同:
(1)逾期宽限期内:主要发送短信提醒尽快还款。
(2)逾期30天内:主要通过电话形式联系逾期借款人,借款人本人不接电话就会打给其紧急联系人。
(3)逾期31-60天:在电话催收的同时,可能会采取上门催收、寄送催收通知书的方式。
(4)逾期61-90天:若之前采取的催收方式均未产生效果,则主要采取寄送律师函的方式,告知借款人违约涉及的法律责任。
(5)逾期90天以上:借款人若仍不还款,那么银行可能会交由第三方催收公司继续进行催收,或者交由清收处置部门采取法律诉讼手段追回应收款项。
2、进行法律诉讼
就是准备起诉材料,去人民法院立案,等法院开庭判决后申请强制执行,这样抵押贷款的抵押物(房子、车子)就会被查封、拍卖。
具体说明如下:
(1)准备起诉材料:主要就是起诉状、身份材料和有关证据材料,证据材料就是转账记录、聊天记录、贷款合同、抵押合同、还款流水等。
(2)去人民法院立案:去被告(借款人)户口所在地的基层人民法院申请立案,在法院立案大厅排队取号,再将准备的立案材料一并交上去。
(3)法院开庭判决:通常都是银行胜诉、借款人败诉,借款人必须按生效法律文书约定内容履行给付义务,如不履行,银行就可以申请强制执行。
(4)申请强制执行:主要是执行抵押物,抵押物卖掉之后所得价款若不足以清偿,则再执行借款人的其他财产;若抵押物卖掉、清偿完债务后还有剩余,则退还给借款人。
总结,抵押贷款还不上了,银行的处理流程大致就是:短信催收-电话催收-上门催收-律师函催收-提起诉讼-强制执行抵押物。若不想走到被起诉、被强制执行那一步,那么就会在银行催收环节,想办法还清逾期欠款。
好吃米业在湖北荆州一带仓储库存与物流优势,为养殖企业终端解决原料供应难的问题。在此基础上,浙期实业免费为养殖终端企业提供“遇涨不涨、遇跌则跌”的饲料采购成本风险管理,有效降低企业面临的市场风险。
具体为,在衍生品端,买入豆粕的看涨期权避免饲料价格上涨的风险,考虑到两家养殖企业缺乏相应的衍生品交易团队和交易经验,衍生品合同由好好吃米业代为持有;在现货合同端,好好吃米业为养殖终端供货时,合同中约定采购封顶价与数量,合同到期时,若饲料期货价格高于该封顶价,则养殖企业按照封顶价采购,若低于该价格,则可按更低价采购饲料。
此风险管理方案涉及鸡饲料500吨豆粕,能满足百万存栏养殖场近期的饲料供应,为湖北近期肉蛋类供应,后期湖北有序复工提供切实保障。