根据最新的贷款市场报价利率（LPR）和相关政策，2025年的商业贷款利率如下：

一、最新LPR利率

　　根据2025年3月20日公布的最新LPR：

　　1年期LPR：3.10%

　　5年期以上LPR：3.60%

二、商业房贷利率

　　商业房贷利率通常参考5年期以上LPR进行定价，不同城市和银行可能会有所不同：

　　首套房：最低年利率约 3.05%。

　　二套房：最低年利率约 3.15%。

三、存量房贷利率调整

　　对于存量房贷，利率调整通常在每年1月1日进行，按照最新的LPR进行调整。例如，2025年存量房贷利率调整如下：

　　首套房：5年期以上利率调整为 2.85%。

　　二套房：5年期以上利率调整为 3.325%。

四、其他贷款利率

　　除了房贷，其他类型的贷款利率也有所不同：

　　消费贷款：年利率通常在 3.2%-15% 之间。

　　经营贷款：纯信用经营贷款年利率在 2.88%-18% 之间，抵押经营贷款年利率在 3%-8% 之间。

　　2025年的商业贷款利率整体处于较低水平，房贷利率尤其明显。购房者和贷款者应密切关注LPR的调整和银行的具体政策，以确保获得最优惠的贷款利率。